Raum für Besonderes.
Urban & Ruhig
In der Sandleitengasse 68 entsteht ein Neubauprojekt, das moderne Architektur mit einem klaren Sinn für Wohnqualität verbindet.
Sandleiten steht für 29 hochwertige Eigentumswohnungen,
die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine ruhige Lage vereinen.
Hier wohnen Menschen, die das urbane Wien schätzen,
aber zu Hause Raum für Entspannung suchen.
Das Projekt
Am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht mit SANDLEITEN68 ein Wohnprojekt, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet.
Die besondere Lage am Hang bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Stadt und Grünraum. Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Orte zum Ankommen, Entspannen und Durchatmen. Die Architektur folgt einer klaren, zeitlosen Linie: hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse sorgen für ein modernes Wohnambiente mit bleibendem Wert. Gleichzeitig profitieren Bewohner:innen von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung – das Wiener Stadtzentrum ist schnell erreichbar, während Naherholungsgebiete wie der Wilhelminenberg direkt vor der Haustüre liegen.
SANDLEITEN68 steht für ein Leben im Gleichgewicht – zwischen urbaner Dynamik und natürlicher Gelassenheit.
Highlights
- 29 Wohnungen von ca. 52 m² bis 130 m²
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Hochwertige Ausstattung mit natürlichen Materialien
- Energieeffiziente Bauweise & nachhaltige Haustechnik
- Geringe Betriebskosten dank Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und moderner Gebäudetechnik
- Tiefgarage mit E-Ladestellen-Vorbereitung
- Fußbodenheizung & vorbereitung Klimaanlage
- Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung
- Sonnenschutzsysteme mit Raffstoren
Zu den Signature Homes
Gehobenes Wohnen im 1170 Bezirk, Wien.
Erdgeschoss · Loggia 4,22 m²
Erdgeschoss · Terrasse 11,15 m²
1. Stock · Balkon 5,45 m²
1. Stock · Loggia 5,94 m²
1. Stock
1. Stock · Balkon 2,49 m²
1. Stock · Loggia 4,55 m²
1. Stock · Balkon 2,46 m²
2. Stock · Balkon 5,45 m²
2. Stock · Loggia 5,53 m²
Ausstattung
für Ihr neues Zuhause
Unsere Exklusiven Wohnungn bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte.
Fußbodenheizung
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
E-Ladestellen
Fahrradabstellraum
Sonnenschutz
Balkon
Hochwertige Materialien
für langlebigen Komfort
Bodenbelag Terrassen/ Balkone
Balkone, Loggien und Terrassen werden mit hochwertigem Feinsteinzeug in 2 cm Stärke belegt – Format 60×60 cm, auf Stelzlagern verlegt für ein präzises, langlebiges Ergebnis. Im Erdgeschoss erfolgt die Verlegung auf Drainagebeton.
Steinplatten für Stiegenhaus
Für das Stiegenhaus kommen Granitplatten zum Einsatz – ein Material, das durch außergewöhnliche Langlebigkeit und Robustheit überzeugt. Die natürliche Eleganz der Oberflächen verleiht dem Erschließungsbereich einen repräsentativen Charakter, während die nachhaltige Gewinnung des Natursteins dem Anspruch an verantwortungsvolles Bauen gerecht wird.
Garagebelag
Der Garagenboden erhält eine hochwertige Epoxidbeschichtung – glatt, pflegeleicht und dauerhaft strapazierfähig. Die rutschfeste Oberfläche erfüllt dabei nicht nur ästhetische, sondern auch sicherheitstechnische Anforderungen.
Ausstattung
für Ihr neues Zuhause.
Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung
Die Immobilie verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die Sonnenenergie direkt in nutzbaren Strom verwandelt – zuverlässig, effizient und vollkommen emissionsfrei. Steigende Energiepreise verlieren ihren Schrecken: Ein Großteil des Strombedarfs wird eigenständig gedeckt, die Nebenkosten sinken spürbar. Nachhaltigkeit ist hier kein Versprechen, sondern gelebte Realität – und ein handfester wirtschaftlicher Vorteil für jeden, der langfristig denkt.
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